モナーク第2杉並

杉並区・方南町駅 徒歩8分・築42年

3.68
3,647万円〜3,647万円
坪単価225万円/坪〜225万円/坪
最終更新2024年11月20日
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モナーク第2杉並

杉並区・方南町駅 徒歩8分・築42年

3,647万円〜3,647万円
225万円/坪〜225万円/坪
3.68
最終更新
2024年11月20日

モナーク第2杉並部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5階3,647万円価格を確認する-2LDK53.55南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

モナーク第2杉並利回り・空室率を診断します。

モナーク第2杉並資産性スコア

3.68
モナーク第2杉並の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
モナーク第2杉並

モナーク第2杉並価格推移と将来予測

参考相場価格

3,647万円45万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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モナーク第2杉並マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。

モナーク第2杉並詳細情報

基本情報

建物名モナーク第2杉並
住所東京都杉並区堀ノ内2丁目1-45
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積53.55㎡〜53.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3647万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水3.00杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園堀ノ内保育園 (認可)他
保育園を見る
学区済美小学校
泉南中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モナーク第2杉並間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
方南町駅
平均
2LDK53.55m²3,647万円5,360万円

モナーク第2杉並売買履歴

  • 2001/08
    売出価格
    1,910万円〜2,270万円124〜148万円/坪
    • 48〜54
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2007/07
    売出価格
    1,950万円〜2,310万円122〜144万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築25
  • 2016/06
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円200〜223万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築34

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    3,720万円〜4,080万円188〜206万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築42
    方南サンハイツ現在築42
  • 2024/07
    売出価格
    1,140万円〜1,340万円170〜200万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 3階
    • 当時築38
    ライオンズマンション方南町駅前現在築39
  • 2024/06
    売出価格
    4,270万円〜4,630万円197〜214万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築45

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

モナーク第2杉並
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。