ダイアパレス上大岡第2 が位置する岡村のマンション相場は、過去3年間で約100.4％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、岡村内の他のマンションとダイアパレス上大岡第2を比較することをおすすめします。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス上大岡第2価格推移と将来予測

2DK
36.45m²

3階の参考相場価格 2025/3: 1,300万円
40万円前年比

参考相場価格

1,300万円40万円前年比

3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 35.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス上大岡第23階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,380万円

ナイスアーバン上大岡

2SLDK
56.92m²

京急本線「上大岡駅」徒歩13分

ダイアパレス上大岡第2マンション概要

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このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でRC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。

ダイアパレス上大岡第2詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス上大岡第2
住所	神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目1-13
アクセス	京浜急行本線「上大岡」徒歩18分横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩22分京浜急行本線「弘明寺」徒歩27分
築年数	築43年
階建（総戸数）	4階建（14部屋）
建築構造	RC造
専有面積	36.45㎡〜36.45㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1300万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価	118万円/坪〜118万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	金剛保育園（認可）他保育園を見る
学区	藤の木小学校藤の木中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス上大岡第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上大岡駅平均
2DK	36.45m²	1,301万円	2,407万円

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ダイアパレス上大岡第2売買履歴

2000/12
売出価格
766万円〜846万円61〜67万円/坪
- 38〜44m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
2005/10
売出価格
814万円〜894万円65〜71万円/坪
- 38〜44m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築23年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
891万円〜1,091万円54〜66万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
ライオンズマンション上大岡第15現在築40年
2024/03
売出価格
1,110万円〜1,310万円67〜79万円/坪
- 53〜59m²
- 3DK
- 6階
- 当時築40年
ライオンズマンション上大岡第10現在築41年
2023/11
売出価格
956万円〜1,036万円47〜51万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
キャッスル磯子現在築41年