号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	2,746万円	価格を確認する	-	3LDK	66.84m²	-
2階	2,722万円	価格を確認する	-	3LDK	66.84m²	南
5階	2,752万円	価格を確認する	-	3LDK	66.84m²	南
6階	2,793万円	価格を確認する	-	3LDK	66.84m²	-

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2階

参考相場価格: 2,746万円

新築時価格: -

3LDK
66.84m²
-

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2階

参考相場価格: 2,722万円

新築時価格: -

3LDK
66.84m²
南

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5階

参考相場価格: 2,752万円

新築時価格: -

3LDK
66.84m²
南

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6階

参考相場価格: 2,793万円

新築時価格: -

3LDK
66.84m²
-

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PR販売中の物件【東逗子ハイツ】2,780万円 | 3LDK | 70.54m² | 4階/5階建（ノムコム）

ドルミ金沢八景資産性スコア

2.78

ドルミ金沢八景の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ドルミ金沢八景の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドルミ金沢八景居住エリアの評価

ドルミ金沢八景の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドルミ金沢八景価格推移と将来予測

3LDK
66.84m²

2階の参考相場価格 2025/1: 2,746万円
----万円前年比

参考相場価格

2,746万円----万円前年比

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 41.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

ドルミ金沢八景2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

東逗子ハイツ

3LDK
70.54m²

京急逗子線「神武寺駅」徒歩10分

ドルミ金沢八景マンション概要

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京浜急行本線金沢八景駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。

ドルミ金沢八景詳細情報

基本情報

建物名	ドルミ金沢八景
住所	神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-1
アクセス	京浜急行本線「金沢八景」徒歩5分京浜急行逗子線「六浦」徒歩18分金沢シーサイドライン「野島公園」徒歩24分
築年数	築43年
階建（総戸数）	6階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.84㎡〜66.84㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2722万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	134万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.50（横浜市金沢区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市金沢区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	3.00（横浜市金沢区の平均：4.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市金沢区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ゆめ和柳町ほいくえん（認可）他保育園を見る
学区	六浦小学校六浦中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドルミ金沢八景間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	金沢八景駅平均
3LDK	66.84m²	2,749万円	4,042万円

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ドルミ金沢八景売買履歴

2016/04
売出価格
2,050万円〜2,410万円98〜115万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
2017/03
売出価格
1,810万円〜2,050万円90〜102万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
2020/12
売出価格
1,560万円〜1,800万円77〜89万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2021/09
売出価格
1,990万円〜2,350万円99〜117万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 階
- 当時築44年
金沢八景ブランシール現在築47年
2018/01
売出価格
917万円〜997万円63〜68万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 4階
- 当時築40年
金沢八景ブランシール現在築47年
2013/06
売出価格
1,090万円〜1,290万円61〜72万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
金沢八景ブランシール現在築47年