1,953万円〜2,146万円
坪単価215万円/坪〜219万円/坪
最終更新2024年11月20日
第2久が原ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | - |
| 1階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.51m² | 南 |
| 2階 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 東 |
| 2階 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.51m² | 南 |
| 2階 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- -
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1階
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- 2,066万円
- 新築時価格
- -
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- 31.51m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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- 東
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- 新築時価格
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- 32.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2久が原ハイツ資産性スコア
3.59
第2久が原ハイツの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2久が原ハイツの
第2久が原ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,146万円37万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第2久が原ハイツマンション概要
第2久が原ハイツは東急多摩川線下丸子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
第2久が原ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2久が原ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南久が原1丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2久が原ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.51m² | 2,090万円 | 2,220万円 |
第2久が原ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円195〜222万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
シティー久が原現在築40年 - 2022/12
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円182〜203万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
ロイヤルプラザ久が原現在築39年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円221〜242万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
ロイヤルプラザ久が原現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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