日暮里サンシャインビル
荒川区・日暮里駅 徒歩2分・築42年
日暮里サンシャインビル
荒川区・日暮里駅 徒歩2分・築42年
日暮里サンシャインビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.46m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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日暮里サンシャインビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,174万円186万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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日暮里サンシャインビルマンション概要
ＪＲ山手線日暮里駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でSRC造り、11階建てのマンションです。
日暮里サンシャインビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日暮里サンシャインビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.46㎡〜52.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.80（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日暮里サンシャインビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.46m² | 4,174万円 | 3,507万円 |
日暮里サンシャインビル売買履歴
- 2008/05
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円127〜149万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2015/07
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円160〜181万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 9階
- 当時築33年
- 2024/05
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円269〜291万円/坪
- 50〜56m²
- 2DK
- 10階
- 当時築42年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円222〜249万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
日暮里ビル現在築37年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円150〜174万円/坪
- 31〜37m²
- 2DK
- 6階
- 当時築45年
セントラルマンション現在築45年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円158〜183万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築43年
道灌山リハイム現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。