1,160万円〜1,606万円
坪単価132万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年02月04日
ニューサンハイツB棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.13m² | - |
| 4階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.13m² | - |
| 4階 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.28m² | 南 |
| 5階 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.04m² | 南西 |
| 5階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.42m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.13m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.13m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
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- 28.28m²
- 南
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5階
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- 1,606万円
- 新築時価格
- -
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ニューサンハイツB棟資産性スコア
2.76
ニューサンハイツB棟の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューサンハイツB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューサンハイツB棟居住エリアの評価
ニューサンハイツB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,583万円50万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
ニューサンハイツB棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ニューサンハイツB棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年で鉄骨造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
ニューサンハイツB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューサンハイツB棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目17-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.28㎡〜40.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.10（横浜市南区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.10（横浜市南区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューサンハイツB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阪東橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.04m² | 1,606万円 | 1,289万円 |
| 2K | 28.85m² | 1,189万円 | 2,214万円 |
| 2DK | 39.13m² | 1,586万円 | 2,466万円 |
ニューサンハイツB棟売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 789万円〜869万円75〜83万円/坪
- 31〜37m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 717万円〜797万円96〜107万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 階
- 当時築36年
コスモスクエア大通公園現在築37年 - 2022/09
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円86〜101万円/坪
- 73〜81m²
- 3DK
- 2階
- 当時築42年
ジュネス伊勢佐木現在築44年 - 2021/09
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円112〜128万円/坪
- 47〜53m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築41年
エミールハイツ伊勢佐木長者町現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。