1,276万円〜2,943万円
坪単価204万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年04月30日
ハイツ・コシミズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.34m² | 南 |
| 2階 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.25m² | - |
| 3階 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.25m² | - |
| 3階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.34m² | 南 |
| 4階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.34m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 20.34m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.25m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.25m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 南
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4階
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- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.34m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツ・コシミズ資産性スコア
3.61
ハイツ・コシミズの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ・コシミズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ・コシミズ居住エリアの評価
ハイツ・コシミズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,278万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
ハイツ・コシミズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ハイツ・コシミズマンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築43年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ハイツ・コシミズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ・コシミズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.34㎡〜47.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ・コシミズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.34m² | 1,278万円 | 1,745万円 |
| 1DK | 20.34m² | 1,277万円 | 2,141万円 |
| 2DK | 47.25m² | 2,932万円 | 2,713万円 |
ハイツ・コシミズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円158〜174万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
溝の口ハウス現在築41年 - 2018/09
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円162〜179万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
溝の口ハウス現在築41年 - 2017/03
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円138〜164万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
マック第2溝ノ口マンション現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。