カスタム光が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.66m² | 西 |
| 206 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.66m² | 西 |
| 305 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.66m² | 西 |
| 3階 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.00m² | 南 |
| 402 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南 |
| 405 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南 |
| 406 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.66m² | 西 |
| 501 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.00m² | 南 |
| 502 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南 |
| 506 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.66m² | 西 |
| 603 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.00m² | 南 |
| 605 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.66m² | 西 |
| 606 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.66m² | - |
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.66m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カスタム光が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カスタム光が丘居住エリアの評価
カスタム光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,345万円25万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
カスタム光が丘マンション概要
カスタム光が丘は都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。
カスタム光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | カスタム光が丘（カスタムひかりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区春日町6丁目10-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カスタム光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬春日町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.5m² | 2,792万円 | 3,175万円 |
| 2LDK | 48.66m² | 3,393万円 | 4,129万円 |
| 3LDK | 54m² | 3,786万円 | 5,384万円 |
カスタム光が丘売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円278〜301万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
エリム春日町パークタワー現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円277〜298万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築30年
ライオンズマンション練馬春日町鹿島現在築30年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円277〜298万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築28年
エリム春日町パークタワー現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬春日町駅のマンション
練馬春日町駅は東京都練馬区にあり、都営大江戸線が通っています。新宿、青山、六本木など、主要な街に乗り換えなく出かけれます。また、町内会が発達していて、街ぐるみで防犯に取り組んでいることもあり、街の治安は抜群です。小さいお子様がいても、安心して外で遊ばせることができます。分譲建売物件やマンション供給量も多いです。駅周辺にはスーパーのサミットもあり、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物が可能です。
路線：