2,309万円〜2,781万円
坪単価134万円/坪〜140万円/坪
最終更新2024年11月20日
扇サンハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 1階 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 1階 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南東 |
| 2階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 3階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.50m² | 南西 |
| 3階 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 3階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 3階 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 10階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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1階
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- 2,780万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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1階
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- 2,613万円
- 新築時価格
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2階
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- 新築時価格
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- 1LDK
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- 61.60m²
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- 2,549万円
- 新築時価格
- -
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- 61.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...扇サンハイツ資産性スコア
2.78
扇サンハイツの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扇サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,594万円64万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...扇サンハイツ販売中・賃貸の物件
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扇サンハイツマンション概要
扇サンハイツは日暮里・舎人ライナー扇大橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築42年でSRC造り、11階建て総戸数315戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
扇サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扇サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区扇2丁目13-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（315部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
扇サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 扇大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.5m² | 2,309万円 | 2,639万円 |
| 2LDK | 61.6m² | 2,549万円 | 3,355万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 2,608万円 | 3,996万円 |
扇サンハイツ売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円103〜122万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2020/09
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円82〜96万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2021/02
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円120〜140万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円119〜138万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築42年
西新井大師扇スカイハイツ現在築44年 - 2021/10
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円88〜100万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築41年
西新井大師扇スカイハイツ現在築44年 - 2021/09
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円129〜149万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築41年
西新井大師扇スカイハイツ現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
扇大橋駅のマンション
扇大橋駅は東京都足立区にあり、駅名にもなっている扇大橋があります。東京都交通局日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にはマンションもあり、買い物にはスーパーのライフがあるほか、お得な業務スーパーもあるため大変便利です。また、扇大橋病院もあるので、安心して生活することができます。
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