1,084万円〜2,832万円
坪単価170万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年03月04日
梅島ニックハイム綱島第7部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.08m² | 東 |
| 3階 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.64m² | - |
| 3階 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.60m² | 東 |
| 3階 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.42m² | 西 |
| 4階 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.60m² | 東 |
| 4階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.64m² | - |
| 4階 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
| 5階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.20m² | 東 |
| 7階 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.20m² | 西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.08m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.64m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.60m²
- 東
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3階
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- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.42m²
- 西
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.60m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.64m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.20m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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梅島ニックハイム綱島第7資産性スコア
3.28
梅島ニックハイム綱島第7の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
梅島ニックハイム綱島第7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梅島ニックハイム綱島第7居住エリアの評価
梅島ニックハイム綱島第7 が位置する 綱島西 のマンション相場は、過去3年間で約100.7％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、綱島西内の他のマンションと梅島ニックハイム綱島第7を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、綱島西内の他のマンションと梅島ニックハイム綱島第7を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
梅島ニックハイム綱島第7の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...梅島ニックハイム綱島第7価格推移と将来予測
参考相場価格
2,218万円46万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
梅島ニックハイム綱島第73階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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梅島ニックハイム綱島第7マンション概要
梅島ニックハイム綱島第7は東急東横線綱島駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でSRC造り、10階建て総戸数93戸のマンションです。
梅島ニックハイム綱島第7詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梅島ニックハイム綱島第7 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.42㎡〜53.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梅島ニックハイム綱島第7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.64m² | 1,143万円 | 1,245万円 |
| 1K | 25m² | 1,303万円 | 1,541万円 |
| 2DK | 43.08m² | 2,218万円 | 2,611万円 |
| 3DK | 53.2m² | 2,806万円 | 3,250万円 |
梅島ニックハイム綱島第7売買履歴
- 2014/12
- 売出価格
- 580万円〜660万円94〜107万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2019/05
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円161〜184万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築36年
- 2019/08
- 売出価格
- 1,911万円〜2,271万円136〜162万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円149〜169万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
藤和日吉南コープ現在築39年 - 2023/05
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円198〜220万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 10階
- 当時築40年
梅島ニックハイム綱島第7現在築42年 - 2022/06
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円201〜220万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
黒川ビル現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綱島西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。