2,188万円〜2,263万円
坪単価124万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年01月22日
ハイタウン塩浜21部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.00m² | 南 |
| 10階 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.00m² | - |
| 11階 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.00m² | - |
| 13階 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.00m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.00m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.00m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.00m²
- -
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13階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,263万円
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ハイタウン塩浜21資産性スコア
2.74
ハイタウン塩浜21の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイタウン塩浜21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイタウン塩浜21居住エリアの評価
ハイタウン塩浜21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,188万円28万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.3万円/m2
想定売買価格
ハイタウン塩浜214階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイタウン塩浜21マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年でSRC造り、14階建て総戸数577戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ハイタウン塩浜21詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイタウン塩浜21 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（577部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイタウン塩浜21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58m² | 2,228万円 | 3,130万円 |
ハイタウン塩浜21売買履歴
- 2005/03
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円77〜91万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2006/10
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円81〜92万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円82〜95万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
ハイタウン塩浜12現在築42年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円106〜126万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
ハイタウン塩浜14現在築42年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円104〜124万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築40年
ハイタウン塩浜34現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。