2,287万円〜2,616万円
坪単価111万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年04月01日
津田沼スカイハイツ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 72.00m² | 南西 |
| 1階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.80m² | - |
| 2 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.80m² | 南西 |
| 200 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.80m² | 南西 |
| 218 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.80m² | 南西 |
| 2F | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.80m² | 南西 |
| 2階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 2階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.20m² | 南西 |
| 2階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 68.89m² | 南 |
| 2階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 4SDK | 72.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.80m² | - |
| 2階 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.80m² | 南 |
| 3階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.80m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 72.00m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 76.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 2,606万円
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218
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
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- 2,606万円
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.00m²
- 南
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2階
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- 2,463万円
- 新築時価格
- -
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- 72.00m²
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- 2,287万円
- 新築時価格
- -
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- 67.20m²
- 南西
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- 2,324万円
- 新築時価格
- -
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- 68.89m²
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部屋別の参考相場価格とは
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津田沼スカイハイツ資産性スコア
2.71
津田沼スカイハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
津田沼スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼スカイハイツ居住エリアの評価
津田沼スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,456万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
津田沼スカイハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
津田沼スカイハイツマンション概要
このマンションは新京成電鉄線前原駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でSRC造り、8階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
津田沼スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西4丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（179部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜76.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.2m² | 2,287万円 | 2,798万円 |
| 3LDK | 76.8m² | 2,600万円 | 3,437万円 |
| 4DK | 72m² | 2,456万円 | 2,320万円 |
| 4SDK | 72m² | 2,450万円 | 2,450万円 |
| 4LDK | 76.8m² | 2,597万円 | 4,085万円 |
津田沼スカイハイツ売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円83〜98万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築34年
- 2021/09
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円81〜92万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2021/09
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円62〜72万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。