ニューパース上大岡

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩2分・築42年

4.09上位20%
1,359万円〜2,933万円
坪単価187万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ニューパース上大岡

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩2分・築42年

1,359万円〜2,933万円
187万円/坪〜202万円/坪
上位20%
4.09
最終更新
2025年02月04日

ニューパース上大岡部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5階1,359万円価格を確認する-1R22.18南東
8階2,933万円価格を確認する-2LDK50.40南東
9階2,864万円価格を確認する-3DK50.40-
9階2,564万円価格を確認する-2LDK45.34

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ニューパース上大岡利回り・空室率を診断します。

ニューパース上大岡資産性スコア

4.09
上位20%
ニューパース上大岡の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ニューパース上大岡

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニューパース上大岡居住エリアの評価

ニューパース上大岡

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニューパース上大岡価格推移と将来予測

参考相場価格

1,359万円5万円前年比

5階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ニューパース上大岡5階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニューパース上大岡販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ニューパース上大岡マンション概要

京浜急行本線上大岡駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でSRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。

ニューパース上大岡詳細情報

基本情報

建物名ニューパース上大岡
住所神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10-9
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)10階建(38部屋)
建築構造SRC造
専有面積22.18㎡〜50.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1359万円〜(22m²〜)
  • 2LDK:2564万円〜(45m²〜)
  • 3DK:2864万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価187万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.70横浜市港南区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市港南区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.70横浜市港南区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市港南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小学館アカデミーかみおおおか保育園 (認可)他
保育園を見る
学区桜岡小学校
港南中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニューパース上大岡間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上大岡駅
平均
1R22.18m²1,359万円1,320万円
2LDK47.87m²2,748万円3,485万円
3DK50.4m²2,864万円2,824万円

ニューパース上大岡売買履歴

  • 2016/05
    売出価格
    2,400万円〜2,760万円158〜181万円/坪
    • 48〜54
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築33
  • 2017/02
    売出価格
    812万円〜892万円133〜147万円/坪
    • 18〜21
    • 1R
    • 4階
    • 当時築34
  • 2023/02
    売出価格
    1,400万円〜1,640万円102〜120万円/坪
    • 43〜49
    • 2DK
    • 10階
    • 当時築40

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    2,010万円〜2,370万円147〜173万円/坪
    • 42〜48
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築37
    ニックアーバンハイム上大岡プラザ現在築38
  • 2022/09
    売出価格
    1,380万円〜1,580万円152〜174万円/坪
    • 28〜32
    • 1R
    • 2階
    • 当時築40
  • 2021/05
    売出価格
    2,860万円〜3,220万円160〜180万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築34

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはニューパース上大岡

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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