ヤマゾールハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.53m²
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3階
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部屋別の参考相場価格とは
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ヤマゾールハイツ資産性スコア
3.04
ヤマゾールハイツの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヤマゾールハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヤマゾールハイツ居住エリアの評価
ヤマゾールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,669万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
ヤマゾールハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ヤマゾールハイツマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築42年で鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ヤマゾールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヤマゾールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区南水元4丁目12-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.53㎡〜35.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヤマゾールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.53m² | 1,662万円 | 1,669万円 |
ヤマゾールハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/04
- 売出価格
- 1,485万円〜1,725万円98〜114万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
グリーンパーク水元4リバーサイド現在築37年 - 2021/09
- 売出価格
- 970万円〜1,170万円63〜77万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 6階
- 当時築34年
グリーンパーク水元4リバーサイド現在築37年 - 2020/11
- 売出価格
- 539万円〜619万円37〜42万円/坪
- 45〜51m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築40年
ダイアパレス金町現在築44年
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。