ファミール馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | - |
| 301 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | 南西 |
| 401 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | 南西 |
| 601 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.20m² | 南西 |
| 602 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.04m² | 南西 |
| 603 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.04m² | 南西 |
| 703 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.32m²
- 南西
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ファミール馬込資産性スコア
資産性スコアとは
ファミール馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,436万円27万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
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※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ファミール馬込マンション概要
都営浅草線馬込駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。
ファミール馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール馬込（ファミールまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.2㎡〜47.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.2m² | 2,462万円 | 2,238万円 |
| 1LDK | 45.6m² | 3,462万円 | 3,367万円 |
| 2DK | 47.04m² | 3,708万円 | 2,888万円 |
| 2LDK | 47.04m² | 3,764万円 | 4,698万円 |
ファミール馬込売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円298〜315万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
ディアステート南馬込現在築33年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円294〜313万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ドムール南馬込現在築26年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円190〜208万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
マイキャッスル大森山王西現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。