レジデンス羽根木

世田谷区・代田橋駅 徒歩7分・築30年

3.97
2,373万円〜2,383万円
坪単価263万円/坪〜264万円/坪
最終更新2024年12月03日
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レジデンス羽根木

世田谷区・代田橋駅 徒歩7分・築30年

2,373万円〜2,383万円
263万円/坪〜264万円/坪
3.97
最終更新
2024年12月03日

レジデンス羽根木部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3022,373万円価格を確認する-2K29.80
3032,383万円価格を確認する-2K29.80

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レジデンス羽根木利回り・空室率を診断します。

レジデンス羽根木資産性スコア

3.97
レジデンス羽根木の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
レジデンス羽根木

レジデンス羽根木居住エリアの評価

レジデンス羽根木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジデンス羽根木価格推移と将来予測

参考相場価格

2,373万円72万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

レジデンス羽根木マンション概要

京王線代田橋駅より徒歩7分の距離にあるレジデンス羽根木、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。

レジデンス羽根木詳細情報

基本情報

建物名レジデンス羽根木(レジデンスはねぎ)
住所東京都世田谷区羽根木1丁目13-10
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積29.8㎡〜29.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:2373万円〜(29m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園羽根木のぞみ (認可)他
保育園を見る
学区下北沢小学校
北沢中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジデンス羽根木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代田橋駅
平均
2K29.8m²2,378万円2,545万円

レジデンス羽根木売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    2,010万円〜2,370万円231〜273万円/坪
    • 28〜32
    • 2K
    • 1階
    • 当時築27
    ノバ羽根木現在築29
  • 2023/03
    売出価格
    830万円〜1,030万円154〜192万円/坪
    • 16〜19
    • 1R
    • 5階
    • 当時築31
    ベルエール代田現在築32
  • 2023/03
    売出価格
    1,010万円〜1,210万円129〜154万円/坪
    • 25〜29
    • 1R
    • 2階
    • 当時築31

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レジデンス羽根木
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  • 1LDK
  • 35.66
  • 1階/8階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

代田橋駅のマンション

代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。

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