3,666万円〜4,601万円
坪単価268万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年02月18日
ニューハイツ青山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 4,601万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.01m² | 南東 |
| 7階 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.13m² | - |
| 8階 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.13m² | - |
| 10階 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.13m² | - |
6階
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.01m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.13m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.13m²
- -
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10階
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- 新築時価格
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ニューハイツ青山資産性スコア
4.18上位15%
ニューハイツ青山の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ニューハイツ青山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイツ青山居住エリアの評価
ニューハイツ青山 が位置する 渋谷 のマンション相場は、過去3年間で約100.8％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、渋谷内の他のマンションとニューハイツ青山を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、渋谷内の他のマンションとニューハイツ青山を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ニューハイツ青山の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ニューハイツ青山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,601万円16万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 86.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m2
想定売買価格
ニューハイツ青山6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイツ青山販売中・賃貸の物件
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PR近隣の販売中物件
ニューハイツ青山マンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩6分の距離にあるニューハイツ青山、駅から近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でSRC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。
ニューハイツ青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイツ青山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.13㎡〜53.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイツ青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.13m² | 3,710万円 | 6,922万円 |
| 2LDK | 53.01m² | 4,601万円 | 1億2,870万円 |
ニューハイツ青山売買履歴
- 2005/10
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円211〜249万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 10階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。