1,828万円〜1,997万円
坪単価131万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年04月01日
エミネンス日建ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
403
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.23m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.87m²
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エミネンス日建ビル資産性スコア
2.76
エミネンス日建ビルの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エミネンス日建ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス日建ビル居住エリアの評価
エミネンス日建ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,997万円48万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
エミネンス日建ビル403の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エミネンス日建ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でRC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
エミネンス日建ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス日建ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.87㎡〜49.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス日建ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.87m² | 1,828万円 | 2,353万円 |
| 2LDK | 49.23m² | 1,997万円 | 3,812万円 |
エミネンス日建ビル売買履歴
- 2006/03
- 売出価格
- 944万円〜1,024万円63〜69万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 4階
- 当時築23年
- 2009/04
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円60〜73万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 4階
- 当時築26年
- 2014/02
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円75〜89万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 5階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円130〜150万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築34年
鶴見駅前ダイヤモンドマンション現在築41年 - 2016/05
- 売出価格
- 567万円〜647万円111〜127万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
鶴見駅前ダイヤモンドマンション現在築41年 - 2014/04
- 売出価格
- 584万円〜664万円114〜130万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
鶴見駅前ダイヤモンドマンション現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。