御苑プラザビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,116万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.83m² | - |
| 5階 | 5,145万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.83m² | - |
| 6階 | 5,210万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.83m² | - |
| 6階 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.88m² | 南東 |
| 7階 | 5,399万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.83m² | - |
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 71.83m²
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- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.83m²
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- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.88m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,399万円
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- 2LDK
- 71.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
御苑プラザビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御苑プラザビル居住エリアの評価
御苑プラザビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,116万円191万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
御苑プラザビルマンション概要
このマンションは都営大江戸線国立競技場駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でSRC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。
御苑プラザビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御苑プラザビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.88㎡〜71.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御苑プラザビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.88m² | 1,287万円 | 2,301万円 |
| 2LDK | 71.83m² | 5,177万円 | 7,640万円 |
御苑プラザビル売買履歴
- 1999/06
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円171〜188万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2006/04
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円164〜181万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円264〜309万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 8階
- 当時築43年
マンションヴィップ新宿御苑現在築45年 - 2022/09
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円261〜293万円/坪
- 35〜41m²
- 1R
- 7階
- 当時築43年
マンションヴィップ新宿御苑現在築45年 - 2021/03
- 売出価格
- 845万円〜925万円182〜199万円/坪
- 13〜16m²
- 1K
- 1階
- 当時築42年
メゾン.ド.モナーク現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
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国立競技場駅のマンション
国立競技場駅は東京都新宿区にあり、その名が示す通り国立競技場の目の前に位置しています。都営大江戸線が乗り入れている駅で、六本木や新宿へのアクセスが良好です。新宿と渋谷という日本でも有数の繁華街の境目にある駅ですが、周囲は比較的落ち着いた雰囲気です。明治神宮外苑ではスケートもできるので、この駅の周辺にマンションを購入できれば身体を動かして気軽に楽しめます。