1,935万円〜2,134万円
坪単価84万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年04月01日
サンピア鎌ヶ谷部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | - |
| 1階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.59m² | 南東 |
| 2階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | - |
| 3階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | - |
| 7階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.00m² | 南東 |
| 7階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | - |
| 8階 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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- 1,958万円
- 新築時価格
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- 75.59m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
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- 75.59m²
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3階
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- 1,951万円
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- 2,134万円
- 新築時価格
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- 78.00m²
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- 新築時価格
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サンピア鎌ヶ谷資産性スコア
2.70
サンピア鎌ヶ谷の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンピア鎌ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンピア鎌ヶ谷居住エリアの評価
サンピア鎌ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,005万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 25.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
サンピア鎌ヶ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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サンピア鎌ヶ谷マンション概要
このマンションは新京成電鉄線北初富駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でSRC造り、10階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サンピア鎌ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンピア鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市初富89-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（148部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.59㎡〜78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンピア鎌ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.59m² | 2,005万円 | 3,436万円 |
| 3SLDK | 75.59m² | 1,958万円 | 1,958万円 |
| 4LDK | 78m² | 2,134万円 | 3,796万円 |
サンピア鎌ヶ谷売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 602万円〜682万円26〜30万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築36年
- 2019/08
- 売出価格
- 552万円〜632万円24〜28万円/坪
- 71〜79m²
- 3SDK
- 3階
- 当時築36年
- 2019/11
- 売出価格
- 458万円〜538万円20〜24万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。