Jパレス桜台

練馬区・氷川台駅 徒歩6分・築31年

3.84
3,795万円〜5,049万円
坪単価233万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年01月22日
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Jパレス桜台

練馬区・氷川台駅 徒歩6分・築31年

3,795万円〜5,049万円
233万円/坪〜249万円/坪
3.84
最終更新
2025年01月22日

Jパレス桜台部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1034,108万円価格を確認する-2LDK58.07南東
1043,795万円価格を確認する-2LDK53.72南東
2014,835万円価格を確認する-3LDK66.96南東
2043,822万円価格を確認する-2LDK53.72南東
2053,822万円価格を確認する-2LDK53.72南東
3043,876万円価格を確認する-2LDK53.72南東
4014,943万円価格を確認する-3LDK66.96南東
4043,904万円価格を確認する-2LDK53.72南東
5015,007万円価格を確認する-3LDK66.96南東
5043,953万円価格を確認する-2LDK53.72南東
5053,953万円価格を確認する-2LDK53.72南東
6015,049万円価格を確認する-3LDK66.96南東
6043,992万円価格を確認する-2LDK53.72南東
103
参考相場価格
4,108万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.07
  • 南東
104
参考相場価格
3,795万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.72
  • 南東
201
参考相場価格
4,835万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.96
  • 南東
204
参考相場価格
3,822万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.72
  • 南東
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205
参考相場価格
3,822万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.72
  • 南東
304
参考相場価格
3,876万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.72
  • 南東
401
参考相場価格
4,943万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.96
  • 南東
404
参考相場価格
3,904万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.72
  • 南東
501
参考相場価格
5,007万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.96
  • 南東
504
参考相場価格
3,953万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.72
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Jパレス桜台資産性スコア

3.84
Jパレス桜台の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
Jパレス桜台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Jパレス桜台居住エリアの評価

Jパレス桜台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Jパレス桜台価格推移と将来予測

参考相場価格

4,108万円23万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
Jパレス桜台103の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Jパレス桜台販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

Jパレス桜台マンション概要

東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩6分の距離にあるJパレス桜台、駅から大変近いためとても便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

Jパレス桜台詳細情報

基本情報

建物名Jパレス桜台(ジェイパレスさくらだい)
住所東京都練馬区桜台3丁目36-12
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積53.72㎡〜66.96㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3795万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:4835万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価233万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじいろ保育ルーム桜台 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区開進第三小学校
開進第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Jパレス桜台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
氷川台駅
平均
2LDK53.72m²3,904万円3,932万円
3LDK66.96m²4,975万円5,133万円

Jパレス桜台売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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    SOLD
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはJパレス桜台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

氷川台駅のマンション

氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。

その他の最寄り駅: