サン・ロイヤル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.60m² | 南 |
| 102 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.60m² | 南 |
| 103 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.60m² | 南 |
| 201 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.60m² | 南 |
| 202 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.60m² | 南 |
| 203 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.60m² | 南 |
| 302 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.60m² | 南 |
| 304 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南 |
| 401 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.60m² | 南 |
| 404 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.60m² | 南 |
| 501 | 3,562万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 58.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サン・ロイヤル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・ロイヤル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,375万円7万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サン・ロイヤルマンション概要
東京メトロ千代田線北綾瀬駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
サン・ロイヤル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・ロイヤル（さん・ろいやる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中4丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.6㎡〜63.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・ロイヤル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.6m² | 3,442万円 | 2,879万円 |
| 3LDK | 58.6m² | 3,406万円 | 4,228万円 |
サン・ロイヤル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円136〜153万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
オーベル東綾瀬公園現在築25年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円109〜128万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 階
- 当時築31年
グリーンパーク北綾瀬8現在築32年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円141〜158万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
藤和シティホームズ北綾瀬2現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。