ライオンズマンション大塚第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 2階 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 3階 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 3階 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 3階 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 3階 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.00m²
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- 参考相場価格
- 1,083万円
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- 1,087万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1,087万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ライオンズマンション大塚第2資産性スコア
資産性スコアとは
ライオンズマンション大塚第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,083万円26万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ライオンズマンション大塚第2販売中・賃貸の物件
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ライオンズマンション大塚第2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でSRC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。
ライオンズマンション大塚第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション大塚第2（ライオンズマンションおおつかだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション大塚第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,087万円 | 1,827万円 |
ライオンズマンション大塚第2売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円173〜208万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 6階
- 当時築35年
- 2017/12
- 売出価格
- 886万円〜966万円159〜173万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2018/03
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円147〜176万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 10階
- 当時築36年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 1,430万円〜1,630万円165〜189万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 8階
- 当時築38年
ライオンズステーションプラザ大塚第2現在築41年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円263〜289万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築37年
モナークマンション池袋現在築40年 - 2021/02
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円199〜237万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 4階
- 当時築39年
ディアライフ大塚現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。