4,314万円〜5,431万円
坪単価175万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年02月04日
グリーンコープ南大沢3-2-4号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 5,423万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 101.28m² | - |
| 8階 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.34m² | 南 |
| 8階 | 5,431万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 101.28m² | - |
7階
- 参考相場価格
- 5,423万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 101.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 5,431万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 101.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンコープ南大沢3-2-4号棟資産性スコア
3.21
グリーンコープ南大沢3-2-4号棟の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンコープ南大沢3-2-4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンコープ南大沢3-2-4号棟居住エリアの評価
グリーンコープ南大沢3-2-4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,423万円22万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
グリーンコープ南大沢3-2-4号棟7階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グリーンコープ南大沢3-2-4号棟マンション概要
京王相模原線南大沢駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年でSRC造り、8階建てのマンションです。
グリーンコープ南大沢3-2-4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンコープ南大沢3-2-4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢3丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 81.34㎡〜101.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンコープ南大沢3-2-4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.34m² | 4,314万円 | 4,232万円 |
| 4LDK | 101.28m² | 5,427万円 | 4,958万円 |
グリーンコープ南大沢3-2-4号棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円78〜90万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
グリーンメゾン南大沢現在築41年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円84〜99万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
グリーンライフ南大沢現在築39年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円62〜70万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築41年
グリーンコープ南大沢現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。