号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	3,158万円	価格を確認する	-	4LDK	82.31m²	南
3階	3,253万円	価格を確認する	-	3LDK	83.40m²	-
4階	3,264万円	価格を確認する	-	3LDK	83.40m²	-

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2階

参考相場価格: 3,158万円

新築時価格: -

4LDK
82.31m²
南

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3階

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3LDK
83.40m²
-

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3LDK
83.40m²
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ニューライフ港南B棟資産性スコア

2.75

ニューライフ港南B棟の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ニューライフ港南B棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニューライフ港南B棟居住エリアの評価

ニューライフ港南B棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニューライフ港南B棟価格推移と将来予測

4LDK
82.31m²

2階の参考相場価格 2025/4: 3,158万円
23万円前年比

参考相場価格

3,158万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 38.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

ニューライフ港南B棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

GSハイム上大岡

2LDK
57.69m²

京急本線「上大岡駅」徒歩5分

ニューライフ港南B棟マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。

ニューライフ港南B棟詳細情報

基本情報

建物名	ニューライフ港南B棟
住所	神奈川県横浜市港南区笹下5丁目5-1
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」徒歩10分京浜急行本線「屏風浦」徒歩19分京浜急行本線「上大岡」徒歩23分
築年数	築42年
階建（総戸数）	4階建（14部屋）
建築構造	RC造
専有面積	82.31㎡〜83.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3253万円〜（83m²〜） 4LDK：3158万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	126万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市笹下南保育園（認可）他保育園を見る
学区	日下小学校笹下中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニューライフ港南B棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	港南中央駅平均
3LDK	83.4m²	3,258万円	4,590万円
4LDK	82.31m²	3,158万円	5,360万円

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ニューライフ港南B棟売買履歴

2003/07
売出価格
1,830万円〜2,190万円88〜105万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
2024/01
売出価格
1,610万円〜1,850万円64〜73万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築40年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/09
売出価格
891万円〜1,091万円56〜68万円/坪
- 50〜56m²
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- 3階
- 当時築45年
エクレール上大岡現在築46年
2023/06
売出価格
1,470万円〜1,710万円108〜126万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 1階
- 当時築37年
上大岡ダイヤモンドマンション現在築39年
2015/10
売出価格
870万円〜950万円69〜76万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
ホーユウパレス笹下現在築39年