グリーンフラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 202 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 402 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グリーンフラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,647万円8万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グリーンフラッツマンション概要
京王井の頭線新代田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
グリーンフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンフラッツ（ぐりーんふらっつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田5丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,647万円 | 1,704万円 |
グリーンフラッツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 8,160万円〜8,660万円373〜396万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
グランツオーベル世田谷代田現在築28年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円300〜324万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
朝日ラ・パリオ東松原現在築29年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,748万円〜5,108万円285〜307万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
ディアコート東松原現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
新代田駅のマンション
新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。