2,311万円〜3,483万円
坪単価145万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年02月04日
グリーンパーク第10綾瀬部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.32m² | 南 |
| 1F | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.32m² | 南 |
| 2階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 東 |
| 2階 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.27m² | 南 |
| 3階 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.27m² | - |
| 3階 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.27m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.32m²
- 南
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1F
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.32m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.30m²
- 東
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2階
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- 3,320万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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グリーンパーク第10綾瀬資産性スコア
2.9
グリーンパーク第10綾瀬の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンパーク第10綾瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク第10綾瀬居住エリアの評価
グリーンパーク第10綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,386万円19万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m2
想定売買価格
グリーンパーク第10綾瀬103の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グリーンパーク第10綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
グリーンパーク第10綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク第10綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬5丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜74.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク第10綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.32m² | 2,386万円 | 3,515万円 |
| 3DK | 51.3m² | 2,311万円 | 2,950万円 |
| 3LDK | 74.27m² | 3,414万円 | 4,349万円 |
グリーンパーク第10綾瀬売買履歴
- 1999/05
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円109〜124万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 2階
- 当時築16年
- 2001/08
- 売出価格
- 1,310万円〜1,550万円80〜94万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 2階
- 当時築18年
- 2006/07
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円99〜115万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,618万円〜3,978万円153〜168万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズマンション綾瀬第2現在築37年 - 2024/12
- 売出価格
- 846万円〜926万円73〜80万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 3階
- 当時築44年
グリーンパーク第3綾瀬現在築44年 - 2024/11
- 売出価格
- 711万円〜791万円121〜135万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 7階
- 当時築36年
日興パレス綾瀬現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
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