2,579万円〜3,273万円
坪単価115万円/坪〜124万円/坪
最終更新2024年11月20日
幕張ファミールハイツ3号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | 南東 |
| 8階 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.22m² | 南西 |
| 11階 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.22m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.22m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.22m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...幕張ファミールハイツ3号棟資産性スコア
2.73
幕張ファミールハイツ3号棟の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ファミールハイツ3号棟の
幕張ファミールハイツ3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,579万円12万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ファミールハイツ3号棟販売中・賃貸の物件
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幕張ファミールハイツ3号棟マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でSRC造り、13階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
幕張ファミールハイツ3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ファミールハイツ3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（156部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.06㎡〜87.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（千葉市花見川区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市花見川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（千葉市花見川区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市花見川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ファミールハイツ3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.64m² | 2,926万円 | 3,826万円 |
| 4LDK | 87.22m² | 3,237万円 | 4,964万円 |
幕張ファミールハイツ3号棟売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円55〜64万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築33年
- 2016/12
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円64〜73万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築33年
- 2017/10
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円63〜72万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円85〜100万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
シャルマン幕張現在築41年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円93〜109万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
幕張ファミールハイツ3号棟現在築41年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円84〜97万円/坪
- 87〜97m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築40年
シャルマン幕張1号棟現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...