1,195万円〜1,567万円
坪単価118万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年02月04日
第37大宮ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.04m² | - |
| 2階 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.04m² | - |
| 3階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.72m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.72m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第37大宮ハイツ資産性スコア
2.72
第37大宮ハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第37大宮ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第37大宮ハイツ居住エリアの評価
第37大宮ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,195万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
第37大宮ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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第37大宮ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年で鉄骨造り、4階建て総戸数17戸のマンションです。
第37大宮ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第37大宮ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1102 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（17部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.04㎡〜43.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（さいたま市大宮区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市大宮区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市大宮区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市大宮区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第37大宮ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33.04m² | 1,199万円 | 2,066万円 |
| 3DK | 43.72m² | 1,567万円 | 2,621万円 |
第37大宮ハイツ売買履歴
- 2003/07
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円64〜75万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円148〜163万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
ルネ大宮パークステイツ現在築36年 - 2023/07
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円126〜139万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築35年
ルネ大宮パークステイツ現在築36年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円78〜90万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 5階
- 当時築34年
ルネ大宮コートハウス現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。