ハイネス第二目黒部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,008万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.85m² | 北西 |
| 2階 | 4,421万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.24m² | 南東 |
| 2階 | 4,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.24m² | - |
| 3階 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.85m² | 南 |
| 3階 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.24m² | 南東 |
| 3階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.27m² | 北西 |
| 4階 | 4,277万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.24m² | 南東 |
| 5階 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.24m² | - |
| 6階 | 4,176万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.24m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.85m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.24m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 4,402万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.24m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.85m²
- 南
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- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.24m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.27m²
- 北西
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4階
- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.24m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.24m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.24m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイネス第二目黒資産性スコア
3.9
ハイネス第二目黒の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイネス第二目黒の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス第二目黒居住エリアの評価
ハイネス第二目黒 が位置する 目黒 のマンション相場は、過去3年間で約100.6％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、目黒内の他のマンションとハイネス第二目黒を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、目黒内の他のマンションとハイネス第二目黒を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ハイネス第二目黒の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ハイネス第二目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
4,008万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 77.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.5万円/m2
想定売買価格
ハイネス第二目黒1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ハイネス第二目黒マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
ハイネス第二目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス第二目黒 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.27㎡〜57.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス第二目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.27m² | 2,897万円 | 3,623万円 |
| 2LDK | 54.55m² | 4,092万円 | 8,845万円 |
| 3LDK | 57.24m² | 4,375万円 | 1億2,243万円 |
ハイネス第二目黒売買履歴
- 1999/02
- 売出価格
- 3,005万円〜3,365万円174〜195万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 5階
- 当時築15年
- 1999/06
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円167〜188万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2011/08
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円215〜235万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 6階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,870万円〜8,270万円448〜470万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
目黒パーク・ホームズ現在築40年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円327〜348万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築42年
レジオン祐天寺現在築43年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円319〜341万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
レジオン祐天寺現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハイネス第二目黒の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。