3,810万円〜4,145万円
坪単価185万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年04月01日
溝の口ハウス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.13m² | - |
| 3階 | 4,145万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.23m² | 南西 |
| 6階 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.13m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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溝の口ハウス資産性スコア
3.42
溝の口ハウスの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
溝の口ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...溝の口ハウス居住エリアの評価
溝の口ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,830万円94万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
溝の口ハウス3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...溝の口ハウス販売中・賃貸の物件（2件）
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溝の口ハウスマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築41年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
溝の口ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 溝の口ハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目22-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.13㎡〜73.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
溝の口ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.13m² | 3,820万円 | 4,305万円 |
| 3LDK | 73.23m² | 4,145万円 | 5,538万円 |
溝の口ハウス売買履歴
- 2010/01
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円101〜117万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2011/05
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円111〜127万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2011/10
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円122〜139万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円301〜351万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
モナークマンション溝の口現在築37年 - 2023/12
- 売出価格
- 542万円〜622万円101〜116万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
モナークマンション溝の口現在築37年 - 2021/11
- 売出価格
- 806万円〜886万円139〜153万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
モナークマンション溝ノ口3現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。