989万円〜1,179万円
坪単価198万円/坪〜215万円/坪
最終更新2024年11月20日
スターハイツ高円寺部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 北東 |
| 1階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | - |
| 2階 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | - |
| 3階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | - |
| 4階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | - |
| 4階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 4階 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.21m² | 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 北東
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- 新築時価格
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- 18.20m²
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スターハイツ高円寺資産性スコア
3.9
スターハイツ高円寺の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターハイツ高円寺の
スターハイツ高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,093万円11万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
スターハイツ高円寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
スターハイツ高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターハイツ高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.21㎡〜18.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターハイツ高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.21m² | 989万円 | 1,600万円 |
| 1K | 18.2m² | 1,151万円 | 1,945万円 |
スターハイツ高円寺売買履歴
- 1996/01
- 売出価格
- 915万円〜995万円189〜206万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 1階
- 当時築12年
- 2011/07
- 売出価格
- 706万円〜786万円128〜143万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2012/05
- 売出価格
- 589万円〜669万円107〜122万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円192〜224万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
アコードハイツ高円寺現在築38年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円182〜213万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 9階
- 当時築39年
ライオンズマンション高円寺北現在築40年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円289〜312万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
プラザ高円寺現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。