このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

中村橋パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名	中村橋パークホームズ
住所	東京都練馬区向山4丁目1-14
アクセス	西武池袋線「中村橋」徒歩9分都営大江戸線「豊島園」徒歩15分西武池袋線「富士見台」徒歩18分
築年数	築41年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.7㎡〜56.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2914万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームフェリーチェ練馬中村橋園（認証保育所）他保育園を見る
学区	向山小学校貫井中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

中村橋パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中村橋駅平均
3DK	56.7m²	2,922万円	3,415万円

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中村橋パークホームズ売買履歴

2014/02
売出価格
2,020万円〜2,380万円118〜139万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
2014/07
売出価格
2,250万円〜2,610万円131〜152万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
2015/05
売出価格
2,260万円〜2,620万円132〜153万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年

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売買履歴とは

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中村橋ダイカンプラザ現在築41年
2023/04
売出価格
1,870万円〜2,230万円142〜169万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 7階
- 当時築35年
キャニオン101現在築37年
2022/07
売出価格
681万円〜761万円126〜141万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
中村橋ダイカンプラザ現在築41年

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購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

中村橋駅のマンション

中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。

その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

向山小学校

中学校：

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