藤和阿佐ケ谷ホームズ 外観

藤和阿佐ケ谷ホームズ

杉並区・南阿佐ケ谷駅 徒歩6分・築41年

3.66
5,845万円〜5,845万円
坪単価223万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年02月04日
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藤和阿佐ケ谷ホームズ 外観

藤和阿佐ケ谷ホームズ

杉並区・南阿佐ケ谷駅 徒歩6分・築41年

5,845万円〜5,845万円
223万円/坪〜223万円/坪
3.66
最終更新
2025年02月04日

藤和阿佐ケ谷ホームズ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階5,845万円価格を確認する-2SLDK86.42南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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藤和阿佐ケ谷ホームズ資産性スコア

3.66
藤和阿佐ケ谷ホームズの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
藤和阿佐ケ谷ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和阿佐ケ谷ホームズ居住エリアの評価

藤和阿佐ケ谷ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和阿佐ケ谷ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,845万円123万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
藤和阿佐ケ谷ホームズ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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藤和阿佐ケ谷ホームズマンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。

藤和阿佐ケ谷ホームズ詳細情報

基本情報

建物名藤和阿佐ケ谷ホームズ
住所東京都杉並区阿佐谷南1丁目39-29
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)3階建(10部屋)
建築構造RC造
専有面積86.42㎡〜86.42㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:5845万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価223万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こどもヶ丘保育園阿佐谷南園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区杉並第七小学校
阿佐ヶ谷中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和阿佐ケ谷ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南阿佐ケ谷駅
平均
2SLDK86.42m²5,845万円5,784万円

藤和阿佐ケ谷ホームズ売買履歴

  • 1997/05
    売出価格
    3,790万円〜4,150万円198〜217万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 1999/06
    売出価格
    3,820万円〜4,180万円181〜198万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2000/08
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円144〜158万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    2,430万円〜2,790万円193〜222万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築44
  • 2024/04
    売出価格
    918万円〜998万円189〜205万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 1階
    • 当時築39
  • 2023/11
    売出価格
    940万円〜1,140万円161〜195万円/坪
    • 17〜20
    • 1R
    • 4階
    • 当時築39
    プラザ阿佐ケ谷現在築40

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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南阿佐ケ谷駅のマンション

南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。

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