2,340万円〜2,567万円
坪単価229万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年04月01日
メゾン飛鳥2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南
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3階
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- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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メゾン飛鳥2資産性スコア
3.86
メゾン飛鳥2の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン飛鳥2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン飛鳥2居住エリアの評価
メゾン飛鳥2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,567万円58万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 69.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m2
メゾン飛鳥22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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メゾン飛鳥2マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには名主の滝公園があります。都内でも有数の8mの落差を有する男滝を中心として4つの滝があり、見応えがあります。都内とは思えないほど緑豊かで閑静な公園となっています。
メゾン飛鳥2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン飛鳥2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原2丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン飛鳥2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33m² | 2,340万円 | 3,653万円 |
| 2DK | 37m² | 2,567万円 | 3,160万円 |
メゾン飛鳥2売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/01
- 売出価格
- 1,780万円〜2,140万円243〜292万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 8階
- 当時築32年
エスティア駒込現在築32年 - 2023/03
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円245〜264万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
マイキャッスル西ケ原・飛鳥山公園現在築27年 - 2020/09
- 売出価格
- 1,380万円〜1,620万円189〜221万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 9階
- 当時築28年
エスティア駒込現在築32年
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。