号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	3,042万円	価格を確認する	-	3LDK	78.97m²	南東
8階	3,272万円	価格を確認する	-	3LDK	82.21m²	南東
13階	3,188万円	価格を確認する	-	2LDK	78.97m²	-

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3階

参考相場価格: 3,042万円

新築時価格: -

3LDK
78.97m²
南東

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8階

参考相場価格: 3,272万円

新築時価格: -

3LDK
82.21m²
南東

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13階

参考相場価格: 3,188万円

新築時価格: -

2LDK
78.97m²
-

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志木ニュータウン2-3-6号棟資産性スコア

2.75

志木ニュータウン2-3-6号棟の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

志木ニュータウン2-3-6号棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

志木ニュータウン2-3-6号棟居住エリアの評価

志木ニュータウン2-3-6号棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

志木ニュータウン2-3-6号棟価格推移と将来予測

3LDK
78.97m²

3階の参考相場価格 2025/2: 3,042万円
28万円前年比

参考相場価格

3,042万円28万円前年比

3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 38.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.9万円/m2

想定売買価格

志木ニュータウン2-3-6号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,090万円

シーズンスイート志木の杜

3LDK
72.82m²

埼玉県志木市柏町1丁目

東武東上線「志木駅」バス14分　徒歩5分

志木ニュータウン2-3-6号棟マンション概要

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志木ニュータウン2-3-6号棟は東武東上線柳瀬川駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でRC造り、14階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

志木ニュータウン2-3-6号棟詳細情報

基本情報

建物名	志木ニュータウン2-3-6号棟
住所	埼玉県志木市館2丁目3-6
アクセス	東武東上線「柳瀬川」徒歩7分東武東上線「みずほ台」徒歩22分東武東上線「志木」徒歩29分
築年数	築41年
階建（総戸数）	14階建（140部屋）
建築構造	RC造
専有面積	78.97㎡〜82.21㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3188万円〜（78m²〜） 3LDK：3042万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	127万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（志木市の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	2.50（志木市の平均：2.8）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（志木市の平均：3.1）液状化への安全性を見る
津波	4.30（志木市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	愛児舎アンファンシェリ（認可）他保育園を見る
学区	志木第四小学校志木第二中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

志木ニュータウン2-3-6号棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	柳瀬川駅平均
2LDK	78.97m²	3,188万円	3,141万円
3LDK	80.59m²	3,157万円	3,824万円

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志木ニュータウン2-3-6号棟売買履歴

2017/01
売出価格
1,760万円〜2,000万円71〜81万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築33年
2017/06
売出価格
1,750万円〜1,990万円70〜80万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築33年
2019/01
売出価格
2,650万円〜3,010万円89〜101万円/坪
- 95〜105m²
- 4SLDK
- 14階
- 当時築34年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
2,100万円〜2,460万円92〜107万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟現在築36年
2024/12
売出価格
1,560万円〜1,800万円74〜86万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築45年
志木ニュータウン南の森壱番街現在築45年
2024/12
売出価格
1,290万円〜1,490万円58〜67万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
志木ニュータウン東の森壱番街現在築44年