3,374万円〜3,692万円
坪単価314万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年04月01日
明石町ツインクロス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.01m² | 東 |
| 2階 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.90m² | 北東 |
| 2階 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.01m² | - |
| 3階 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.01m² | - |
| 3階 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.22m² | 南東 |
| 3階 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.90m² | - |
| 3階 | 3,374万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.45m² | 南東 |
| 4階 | 3,692万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.85m² | 西 |
| 4階 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.01m² | - |
| 4階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.22m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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2階
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- 新築時価格
- -
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- 35.90m²
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3階
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- 3,595万円
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明石町ツインクロス資産性スコア
4.62上位3%
明石町ツインクロスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
明石町ツインクロスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明石町ツインクロス居住エリアの評価
明石町ツインクロス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,581万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 96.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 87.7万円/m2
想定売買価格
明石町ツインクロス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明石町ツインクロス販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
明石町ツインクロスマンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩1分の距離にある明石町ツインクロス、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でSRC造り、11階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
明石町ツインクロス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明石町ツインクロス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（131部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.45㎡〜37.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明石町ツインクロス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.01m² | 3,595万円 | 5,104万円 |
| 2K | 35.9m² | 3,447万円 | 5,258万円 |
明石町ツインクロス売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円258〜291万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2023/12
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円386〜419万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2024/03
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円290〜322万円/坪
- 33〜39m²
- 2K
- 6階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円204〜235万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 7階
- 当時築44年
メゾンドールニュー明石現在築45年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円286〜311万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 6階
- 当時築44年
メゾンドールニュー明石現在築45年 - 2021/06
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円231〜277万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 7階
- 当時築35年
ライオンズマンション明石町現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。