田園調布南シティハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
田園調布南シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園調布南シティハウス居住エリアの評価
田園調布南シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,261万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
田園調布南シティハウスマンション概要
田園調布南シティハウスは東急多摩川線沼部駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
田園調布南シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園調布南シティハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布南25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.65㎡〜47.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園調布南シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.65m² | 3,281万円 | 4,916万円 |
田園調布南シティハウス売買履歴
- 2005/01
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円159〜176万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2011/02
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円143〜167万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
- 2017/09
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円179〜195万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円137〜159万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
ベルハイム田園調布南現在築41年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円229〜244万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
パレ田園調布南現在築37年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,298万円〜4,658万円251〜272万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
セントヒルズ田園調布現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。