エンゼルハイム金町第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南東
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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エンゼルハイム金町第2資産性スコア
資産性スコアとは
エンゼルハイム金町第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,782万円23万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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エンゼルハイム金町第2マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。
エンゼルハイム金町第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム金町第2（エンゼルハイムかなまちだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新宿6丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜61.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム金町第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.6m² | 2,782万円 | 4,553万円 |
エンゼルハイム金町第2売買履歴
- 2003/08
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円83〜99万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2015/06
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円94〜110万円/坪
- 69〜77m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2015/07
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円118〜135万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円207〜235万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
クリオ高砂壱番館現在築35年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円89〜102万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
クリオ高砂壱番館現在築35年 - 2023/07
- 売出価格
- 1,645万円〜1,885万円80〜92万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
グリーンパーク金町2現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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エンゼルハイム金町第2の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。