一の坂ハイツ

新宿区・中井駅 徒歩4分・築40年

3.87
2,541万円〜3,135万円
坪単価233万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年01月22日
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一の坂ハイツ

新宿区・中井駅 徒歩4分・築40年

2,541万円〜3,135万円
233万円/坪〜236万円/坪
3.87
最終更新
2025年01月22日

一の坂ハイツ部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,093万円価格を確認する-2K43.77
1階3,095万円価格を確認する-2DK43.72
1階3,116万円価格を確認する-2DK43.85-
1階3,113万円価格を確認する-2DK44.00
2階3,135万円価格を確認する-2DK43.85-
2階2,541万円価格を確認する-2DK36.00
2階3,128万円価格を確認する-2DK43.85
1階
参考相場価格
3,093万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 43.77
1階
参考相場価格
3,095万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.72
1階
参考相場価格
3,116万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.85
  • -
1階
参考相場価格
3,113万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.00
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2階
参考相場価格
3,135万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.85
  • -
2階
参考相場価格
2,541万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.00
2階
参考相場価格
3,128万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.85

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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一の坂ハイツ資産性スコア

3.87
一の坂ハイツの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
一の坂ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

一の坂ハイツ居住エリアの評価

一の坂ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

一の坂ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,093万円190万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
一の坂ハイツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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一の坂ハイツマンション概要

西武新宿線中井駅より徒歩4分の距離にある一の坂ハイツ、駅から近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でRC造り、2階建てのマンションです。

一の坂ハイツ詳細情報

基本情報

建物名一の坂ハイツ
住所東京都新宿区中井2丁目10-14
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積36㎡〜44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:3093万円〜(43m²〜)
  • 2DK:2541万円〜(36m²〜)
参考相場価格の坪単価233万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園獅子吼保育園 (認可)他
保育園を見る
学区落合第一小学校
落合第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

一の坂ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中井駅
平均
2K43.77m²3,093万円2,626万円
2DK43.85m²3,114万円3,102万円

一の坂ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2020/02
    売出価格
    3,155万円〜3,515万円231〜258万円/坪
    • 42〜48
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築37
  • 2009/02
    売出価格
    2,930万円〜3,290万円137〜154万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
  • 2007/06
    売出価格
    1,300万円〜1,500万円117〜135万円/坪
    • 33〜39
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築24

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは一の坂ハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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ハイネス哲学堂
2,680万
  • 2LDK
  • 44.29
  • 3階/4階建

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

中井駅のマンション

中井駅は東京都新宿区にあり、新宿線、都営大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利で、新宿区という都会にありますが、昔ながらの街並みが残る風情ある地域です。商店街には多数の店舗がひしめいていて、日用品から食料品まで豊富に買い求められるほか、駅周辺にショッピングモール「グランメール中井」があるので、買い物の便がとてもよいと言えます。低層のマンションが多く、あまり高い建物もないため、都会にいながら穏やかな生活を送るのに最適なエリアです。

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