馬事公苑パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 4,501万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.42m² | 南東 |
| 1階 | 4,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 3階 | 4,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.50m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
馬事公苑パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...馬事公苑パークホームズ居住エリアの評価
馬事公苑パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,501万円20万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 81.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
馬事公苑パークホームズマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
馬事公苑パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 馬事公苑パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀4丁目5-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.42㎡〜57.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
馬事公苑パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.42m² | 4,511万円 | 6,154万円 |
馬事公苑パークホームズ売買履歴
- 2002/06
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円146〜168万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2004/07
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円140〜161万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2013/03
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円149〜170万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円239〜258万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築44年
用賀パークハイツ現在築44年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円307〜328万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
上用賀タウンホーム現在築43年 - 2024/02
- 売出価格
- 2億6,910万円〜2億8,510万円342〜363万円/坪
- 250〜270m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
藤和マノワール上用賀現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上用賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
馬事公苑パークホームズの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。