2,414万円〜6,198万円
坪単価217万円/坪〜225万円/坪
最終更新2024年12月17日
プレジデントハイツ根津部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.35m² | 南西 |
| 303 | 3,893万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.35m² | 南 |
| 306 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.25m² | 南 |
| 402 | 3,904万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.35m² | - |
| 508 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.72m² | 南西 |
| 511 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 東 |
| 513 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.79m² | 北東 |
| 603 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.35m² | 南西 |
| 605 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.25m² | 南西 |
| 705 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.25m² | 南西 |
| 709 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 東 |
| 809 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 北東 |
| 810 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.68m² | 北東 |
| 907 | 6,198万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.30m² | 北東 |
302
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.35m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.35m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.25m²
- 南
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.35m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.72m²
- 南西
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511
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.62m²
- 東
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513
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.79m²
- 北東
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603
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.35m²
- 南西
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605
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.25m²
- 南西
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705
- 参考相場価格
- 3,591万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレジデントハイツ根津資産性スコア
3.68
プレジデントハイツ根津の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジデントハイツ根津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジデントハイツ根津居住エリアの評価
プレジデントハイツ根津価格推移と将来予測
参考相場価格
3,902万円28万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレジデントハイツ根津マンション概要
プレジデントハイツ根津は東京メトロ千代田線根津駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年でSRC造り、9階建て総戸数96戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
プレジデントハイツ根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジデントハイツ根津（プレジデントハイツねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（96部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.72㎡〜91.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.40（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジデントハイツ根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.68m² | 2,610万円 | 4,907万円 |
| 2LDK | 51.62m² | 3,457万円 | 7,424万円 |
| 2SLDK | 57.35m² | 3,903万円 | 5,663万円 |
| 3DK | 54.25m² | 3,602万円 | 4,470万円 |
| 3LDK | 57.35m² | 3,900万円 | 9,854万円 |
プレジデントハイツ根津売買履歴
- 2011/10
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円143〜163万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
- 2012/09
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円149〜172万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築30年
- 2013/04
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円144〜161万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円265〜284万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
NICアーバンハイム根津公園現在築39年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円349〜373万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築37年
朝日根津八重垣マンション現在築37年 - 2023/06
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円264〜309万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 8階
- 当時築37年
ライオンズマンション文京根津現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。