クメダハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...クメダハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,748万円31万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クメダハイツマンション概要
クメダハイツはＪＲ京浜東北・根岸線王子駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
クメダハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クメダハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区岸町1丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.44㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クメダハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.22m² | 1,872万円 | 2,467万円 |
クメダハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円169〜197万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 2階
- 当時築41年
ライオンズマンション王子第2現在築44年 - 2021/04
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円201〜230万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 3階
- 当時築40年
ライオンズマンション王子第2現在築44年 - 2020/04
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円132〜146万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築38年
インペリアル王子現在築43年
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子駅のマンション
王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。