サンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.40m² | 南 |
| 401 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.40m² | 南 |
| 403 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.88m² | 南 |
| 502 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハウス居住エリアの評価
サンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,467万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 62.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンハウスマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
サンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハウス（さんはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川4丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.2㎡〜26.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.60（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.4m² | 1,467万円 | 1,726万円 |
| 1K | 26.88m² | 1,781万円 | 2,079万円 |
サンハウス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円240〜263万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
菊川ビューハイツ松本ビル現在築32年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円211〜234万円/坪
- 49〜55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
セザール錦糸町現在築29年 - 2021/05
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円250〜274万円/坪
- 49〜55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
セザール錦糸町現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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