このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でSRC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。

パークシティ溝の口L棟詳細情報

基本情報

建物名	パークシティ溝の口L棟
住所	神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-12
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩7分東急田園都市線「溝の口」徒歩9分東急田園都市線「高津」徒歩13分
築年数	築40年
階建（総戸数）	4階建（31部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	77.09㎡〜77.09㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：4743万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.40（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	2.80（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	みつばち保育園~Earth~ （認可外）他保育園を見る
学区	久本小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ溝の口L棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵溝ノ口駅平均
3LDK	77.09m²	4,754万円	5,327万円

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パークシティ溝の口L棟売買履歴

2012/04
売出価格
4,280万円〜4,640万円127〜137万円/坪
- 105〜117m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築28年
2014/11
売出価格
3,570万円〜3,930万円154〜169万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
2015/03
売出価格
3,670万円〜4,030万円158〜174万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
5,170万円〜5,570万円235〜253万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
パークシティ溝の口E棟現在築42年
2024/07
売出価格
4,960万円〜5,360万円211〜228万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
パークシティ溝の口A棟現在築41年
2024/05
売出価格
5,560万円〜5,960万円240〜257万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
パークシティ溝の口A棟現在築41年