ガーデンホーム多摩川

大田区・鵜の木駅 徒歩7分・築30年

3.73
3,015万円〜3,814万円
坪単価220万円/坪〜223万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ガーデンホーム多摩川

大田区・鵜の木駅 徒歩7分・築30年

3,015万円〜3,814万円
220万円/坪〜223万円/坪
3.73
最終更新
2024年12月03日

ガーデンホーム多摩川部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2053,377万円価格を確認する-3LDK50.70
3033,015万円価格を確認する-2SLDK44.90南東
4013,814万円価格を確認する-3LDK56.50南東
5023,372万円価格を確認する-1SLDK50.70南西
205
参考相場価格
3,377万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 50.70
303
参考相場価格
3,015万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 44.90
  • 南東
401
参考相場価格
3,814万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 56.50
  • 南東
502
参考相場価格
3,372万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 50.70
  • 南西
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ガーデンホーム多摩川資産性スコア

3.73
ガーデンホーム多摩川の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ガーデンホーム多摩川

ガーデンホーム多摩川価格推移と将来予測

参考相場価格

3,377万円35万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ガーデンホーム多摩川マンション概要

東急多摩川線鵜の木駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。

ガーデンホーム多摩川詳細情報

基本情報

建物名ガーデンホーム多摩川(ガーデンホームたまがわ)
住所東京都大田区鵜の木3丁目28-7
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積44.9㎡〜56.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:3372万円〜(50m²〜)
  • 2SLDK:3015万円〜(44m²〜)
  • 3LDK:3377万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化4.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園(仮称)にじいろ保育園鵜の木 (認可)他
保育園を見る
学区嶺町小学校
大森第七中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンホーム多摩川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鵜の木駅
平均
1SLDK50.7m²3,372万円3,956万円
2SLDK44.9m²3,015万円4,971万円
3LDK53.6m²3,595万円6,813万円

ガーデンホーム多摩川売買履歴

  • 2003/07
    売出価格
    2,270万円〜2,630万円148〜172万円/坪
    • 48〜54
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2016/08
    売出価格
    2,420万円〜2,780万円178〜205万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2017/02
    売出価格
    2,490万円〜2,850万円163〜186万円/坪
    • 48〜54
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    3,630万円〜3,990万円222〜244万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築29
    アールヴェール多摩川現在築30
  • 2024/04
    売出価格
    4,480万円〜4,840万円246〜265万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築26
    ラビ鵜の木ステージ現在築27
  • 2024/02
    売出価格
    3,320万円〜3,680万円175〜194万円/坪
    • 59〜66
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築30

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ガーデンホーム多摩川
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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。