四つ木パークホームズ 外観

四つ木パークホームズ

葛飾区・四ツ木駅 徒歩14分・築30年

3.07
2,640万円〜4,034万円
坪単価158万円/坪〜167万円/坪
最終更新2024年11月20日
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四つ木パークホームズ 外観

四つ木パークホームズ

葛飾区・四ツ木駅 徒歩14分・築30年

2,640万円〜4,034万円
158万円/坪〜167万円/坪
3.07
最終更新
2024年11月20日

四つ木パークホームズ部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,082万円価格を確認する-3LDK63.18南西
1階3,020万円価格を確認する-3LDK62.00-
1階3,020万円価格を確認する-3LDK62.00-
2042,640万円価格を確認する-2LDK55.01
2053,945万円価格を確認する-4LDK79.62南東
2062,995万円価格を確認する-3LDK60.90南東
2073,053万円価格を確認する-3LDK62.00南東
2階3,029万円価格を確認する-3LDK62.00-
2階3,029万円価格を確認する-3LDK62.00-
2階3,011万円価格を確認する-3LDK62.00
3033,109万円価格を確認する-3LDK63.18南西
3042,689万円価格を確認する-2LDK55.01南東
3073,069万円価格を確認する-3LDK62.00南東
4013,050万円価格を確認する-3LDK61.98南西
4033,116万円価格を確認する-3LDK63.18南西
4042,659万円価格を確認する-2LDK55.01
4063,015万円価格を確認する-3LDK60.90南東
5013,046万円価格を確認する-2SLDK61.98南西
5033,139万円価格を確認する-3LDK63.18-
5042,682万円価格を確認する-2LDK55.01
5063,040万円価格を確認する-3LDK60.90南東
6013,078万円価格を確認する-3LDK61.98南西
6023,079万円価格を確認する-3LDK62.00南西
6042,657万円価格を確認する-2LDK55.01
6054,001万円価格を確認する-4LDK79.62南東
6063,041万円価格を確認する-3LDK60.90南東
13054,034万円価格を確認する-4LDK79.62南東
14013,098万円価格を確認する-3LDK63.18
101
参考相場価格
3,082万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.18
  • 南西
1階
参考相場価格
3,020万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.00
  • -
1階
参考相場価格
3,020万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.00
  • -
204
参考相場価格
2,640万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.01
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205
参考相場価格
3,945万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 79.62
  • 南東
206
参考相場価格
2,995万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.90
  • 南東
207
参考相場価格
3,053万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.00
  • 南東
2階
参考相場価格
3,029万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.00
  • -
2階
参考相場価格
3,029万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.00
  • -
2階
参考相場価格
3,011万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

四つ木パークホームズ資産性スコア

3.07
四つ木パークホームズの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

四つ木パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,082万円28万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

四つ木パークホームズ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

四つ木パークホームズマンション概要

このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でSRC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

四つ木パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名四つ木パークホームズ(よつぎパークホームズ)
住所東京都葛飾区四つ木4丁目28-24
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.01㎡〜79.62㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2640万円〜(55m²〜)
  • 2SLDK:3046万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2995万円〜(60m²〜)
  • 4LDK:3945万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価158万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20葛飾区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.00葛飾区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.00葛飾区の平均:1.1液状化への安全性を見る
津波4.30葛飾区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園宝保育園 (認可)他
保育園を見る
学区よつぎ小学校
四ツ木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

四つ木パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
四ツ木駅
平均
2LDK55.01m²2,659万円3,371万円
2SLDK61.98m²3,046万円3,603万円
3LDK62m²3,050万円4,179万円
4LDK79.62m²4,001万円4,985万円

四つ木パークホームズ売買履歴

  • 2021/01
    売出価格
    1,890万円〜2,130万円114〜128万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築26
  • 2021/03
    売出価格
    1,990万円〜2,350万円120〜141万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築26
  • 2021/08
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円120〜139万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築27

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

四つ木パークホームズ
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

四ツ木駅のマンション

四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。

その他の最寄り駅: