4,127万円〜4,317万円
坪単価300万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年04月01日
フォレステージ西早稲田部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 4,127万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.45m² | 東 |
| 401 | 4,240万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.74m² | 西 |
| 4F | 4,165万円 | 価格を確認する | - | - | 45.74m² | 西 |
| 602 | 4,317万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.74m² | 東 |
304
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.45m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.74m²
- 西
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4F
- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- -
- -
- 45.74m²
- 西
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602
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- -
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- 45.74m²
- 東
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フォレステージ西早稲田資産性スコア
4.46上位5%
フォレステージ西早稲田の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォレステージ西早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレステージ西早稲田居住エリアの評価
フォレステージ西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,127万円115万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 90.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m2
想定売買価格
フォレステージ西早稲田304の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フォレステージ西早稲田マンション概要
このマンションは都電荒川線早稲田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
フォレステージ西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレステージ西早稲田（フォレステージにしわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.45㎡〜45.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレステージ西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.74m² | 4,240万円 | 4,131万円 |
| 2LDK | 45.6m² | 4,222万円 | 5,938万円 |
フォレステージ西早稲田売買履歴
- 2015/06
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円190〜216万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 5階
- 当時築20年
- 2021/02
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円236〜262万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2022/03
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円261〜287万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円366〜388万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
朝日シティパリオ西早稲田館現在築31年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,050万円〜8,550万円447〜475万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
ルピナス早稲田アーバンフォルム現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億1,810万円〜1億2,810万円453〜491万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築31年
西早稲田パークタワー現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
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