873万円〜1,307万円
坪単価213万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年02月04日
パレスハイツ千歳烏山部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 北東 |
| 1階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.42m² | - |
| 1階 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 北東 |
| 2階 | 966万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.42m² | - |
| 2階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.51m² | 東 |
| 2階 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南東 |
| 2階 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.32m² | 南 |
| 2階 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.04m² | - |
| 3 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.13m² | 東 |
| 300 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.13m² | 北東 |
| 310 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.13m² | 北東 |
| 3F | 884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.13m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.28m²
- 北東
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2階
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- -
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- -
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3
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレスハイツ千歳烏山資産性スコア
3.73
パレスハイツ千歳烏山の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレスハイツ千歳烏山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスハイツ千歳烏山居住エリアの評価
パレスハイツ千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,307万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m2
想定売買価格
パレスハイツ千歳烏山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスハイツ千歳烏山販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
パレスハイツ千歳烏山マンション概要
こちらのマンションは京王線千歳烏山駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、4階建て総戸数46戸のマンションです。
パレスハイツ千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスハイツ千歳烏山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷4丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.04㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ミナミ・ハウジングサービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレスハイツ千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.42m² | 953万円 | 1,504万円 |
| 1K | 13.13m² | 884万円 | 1,903万円 |
パレスハイツ千歳烏山売買履歴
- 2001/03
- 売出価格
- 522万円〜602万円119〜137万円/坪
- 14〜16m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2001/09
- 売出価格
- 533万円〜613万円124〜142万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 2004/02
- 売出価格
- 386万円〜406万円88〜92万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円200〜216万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
ファミール千歳烏山現在築40年 - 2017/05
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円171〜189万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
ファミール千歳烏山現在築40年 - 2016/06
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円165〜195万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
ハイラーク芦花公園現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
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