1,356万円〜5,206万円
坪単価196万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年04月01日
GSハイム板橋南町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.40m² | 南 |
| 1階 | 5,182万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.94m² | - |
| 2階 | 5,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.94m² | - |
| 3階 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.74m² | 南 |
| 401 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.80m² | 南西 |
| 4階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 5階 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.78m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.40m²
- 南
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1階
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- 5,182万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.94m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.94m²
- -
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3階
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- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.74m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
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- 49.80m²
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4階
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- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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- 3,719万円
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- -
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GSハイム板橋南町資産性スコア
3.68
GSハイム板橋南町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
GSハイム板橋南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム板橋南町居住エリアの評価
GSハイム板橋南町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,632万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
想定売買価格
GSハイム板橋南町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
GSハイム板橋南町マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
GSハイム板橋南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム板橋南町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区南町33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.74㎡〜86.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 保全管財株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム板橋南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 22.74m² | 1,356万円 | 2,598万円 |
| 2DK | 44.4m² | 2,632万円 | 3,016万円 |
| 2LDK | 50m² | 2,982万円 | 6,307万円 |
| 3LDK | 86.94m² | 5,194万円 | 7,999万円 |
GSハイム板橋南町売買履歴
- 2000/07
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円108〜124万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 3階
- 当時築16年
- 2004/12
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円82〜95万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 2階
- 当時築20年
- 2005/11
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円106〜124万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 1階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 915万円〜995万円153〜166万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
ジェイパーク要町現在築36年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円203〜228万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築36年
パーク・ノヴァ池袋・要町現在築37年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,721万円〜3,081万円176〜199万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
パーク・ノヴァ池袋・要町現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。